APTO | A.T 76,74 M² | A.P. 70,29 M², ED. RAMPANELLI, BAIRRO MISSÕES EM SOLEDADE/RS. | Cód do leilão: /017 Imóveis Rurais

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Informações Descrição Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
76,74m²

Descrição

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MATRÍCULA DE Nº 32.188 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOLEDADE/ RS – IMÓVEL - A unidade autónoma de uso privativo do EDIFÍCIO RAMPANELLI, prédio situado na Rua Vacaria, nº1440, Bairro Missões, neste município de Soledade/RS, caracterizada como: APARTAMENTO N°202 (duzentos e dois) - situado no segundo andar, com acesso externo pela área de circulação do condomínio, estando à esquerda do observador postado na via pública, composto por dois dormitórios, um banheiro, área de circulação, cozinha, área de serviço, sala de estar, hall de entrada e sacada, confrontando: ao Norte, com a extremidade do prédio nesta divisa (espaço aéreo sobre o lote n°32); ao Sul, com a escadaria interna e apartamento nº201; ao Leste, com a extremidade do prédio nesta divisa (espaço aéreo sobre o lote nº31); e a Oeste, com a extremidade do prédio nesta divisa (espaço aéreo sobre a Rua Vacaria); com a Área Real Total de 76,74m2; Área Real Privativa de 70,29m2; e Área Real de Uso Comum de Divisão Proporcional de 6,45m2, correspondendo-lhe a fração de 0,0770/1,0000 no terreno sobre o qual será erigido o prédio. A construção/empreendimento está situada e erigida sobre o terreno assim caracterizado: Um terreno urbano constituído do Lote n°32 (trinta e dois), da Quadra A, do Bairro Missões, neste município de Soledade/RS, com a área de "471,60m2" (quatrocentos e setenta e um metros e sessenta decímetros quadrados), com as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote nº33, em 12,00 metros; ao Sul, com a Avenida Farrapos, em 12,00 metros; ao Leste, com os lotes n°31 e n°34, em 39,40 metros; e a Oeste, com a Rua Vacaria, em 39,20 metros. REGISTRO ANTERIOR: Matrículas nº32.178 – Livro n º 02, deste ofício, datada de 08 de junho de 2018.CADASTRO IMOBILIÁRIO 12682-0.

Observações do perito avaliador: O Prédio possui boa localização, tendo um apartamento em boas condições de conservação, com acabamento padrão baixo, porém boa divisão de peças. Além das considerações descritas acima, foram analisadas localização, formato, dimensões, característica de zona, localização em relação a cidade, bem como observado, como acima citado, que o imóvel mantém a construção original de quando finalizado e pronto.

ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Vacaria, nº1440, Ed. Rampanelli – APTO 202, Bairro Missões, Soledade/RS.

IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA – LEILÃO EMPRESARIAL

Situação: Desocupado | Área Total:  76,74m² | Área Privativa: 70,29 m² | Permite visitação: Sim | Débitos: Sim, IPTU NÃO | Ação Judicial: Não

Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a).

DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão.

MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected]

MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial.

O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento do pregão.

Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:

Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).

Localização

Rua Vacaria, 1440 - Missões - Soledade - RS

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