APTO/ BOX N°.07, A.T. 17,87M² l A.P 15,65M², CENTRO EM SOLEDADE/RS. | Cód do leilão: /026 Imóveis Rurais

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Informações Descrição Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MATRÍCULA DE Nº 27.920 REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOLEDADE/RS – A unidade autónoma de uso privativo do Condomínio EDIFÍCIO BELLA VILLE, prédio situado na Avenida Julio de Castilhos, nº.972, Bairro Centro, neste município de Soledade/RS, caracterizada como: BOX N°.07 posicionado junto à parede da extremidade lateral leste do andar, sendo o décimo contado do fundo para a frente do pavimento considerada esta a divisa com a Avenida Júlio de Castilhos, confrontando: ao Norte, com o box 08; ao Sul, com área de uso comum e com a escadaria que dá acesso aos demais pavimentos; ao Leste, com a extremidade do prédio nesta divisa; e a Oeste, com a área de circulação e manobra de veículos; com a área real global de 17,878m2; área real privativa de 15,650m2; e, área real de uso comum de divisão proporcional de 2,228m2, correspondendo-lhe a fração de 0,002951/1,000000 no terreno sobre O qual está erigido prédio. A construção/empreendimento está situada e erigida na Avenida Julio de Castilhos, n°.972, sobre o terreno assim caracterizado: O Lote n°.05 (CINCO), da Quadra n°.39 (TRINTA E NOVE) do Bairro Centro, nesta cidade de Soledade/RS, com a área de "631,00m2" (SEISCENTOS E TRINTA E UM METROS QUADRADOS), situado com frente para a Av. Júlio de Castilhos (sul), distante 23,00m da esquina desta com a Rua Bento Gonçalves (leste); no quarteirão formado por mais as ruas: Rua Cel. Falkambach (norte) e, Av. Maurício Cardoso (oeste), confrontando: SUL, com a Avenida Júlio de Castilhos, em 13,80m; LESTE, com os Lotes: 04, 03 e parte do Lote da M.27.460, em 47,50m; NORTE, com parte do Lote 14 e, com parte do Lote citado, da M.27.460, em 13,00m; e OESTE, com o Lote 06, em 47,90m.REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. 26.079, fls. 001 e ss., do Livro "2" - Registro Geral, desta Serventia Registral (Incorporação de Condomínio Edilício no R.4-26.079 - Lo"2 neste município de Soledade/RS. Protocolo nº.109.184.

Observações do perito avaliador: O imóvel é de fácil acesso e se encontra em local extremamente bom, no coração da cidade, podendo ser utilizado para diversos fins, até mesmo para utilização residencial. Além das considerações descritas acima, foram analisadas localização, formato, dimensões, características de zona, localização em relação a cidade, bem como observado, como acima citado, que o imóvel mantém a construção original de quando finalizado e pronto.

ENDEREÇO DO IMÓVEL: Box 07, EDIFÍCIO BELLA VILLE, Avenida Julio de Castilhos nº.972, Centro, Soledade/RS.

IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA – LEILÃO EMPRESARIAL

Situação: Desocupado | Área de Terreno:  17,87M² | Área Privativa: 15,65M²| Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não

APARTAMENTO: BOX N°.08 A.T. 17,87M² l A.P 15,65M², CENTRO, SOLEDADE/RS.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MATRÍCULA DE Nº 27.921 REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOLEDADE/RS, A' unidade autônoma de uso privativo do Condomínio EDIFÍCIO BELLA VILLE, prédio situado na Avenida Julio de Castilhos, nº.972, Bairro Centro, neste município de Soledade/RS, caracterizada como: BOX N°.08 - posicionado junto à parede da extremidade lateral leste do andar, sendo o nono contado do fundo para frente do pavimento, considerada está a divisa com a Avenida Júlio de Castilhos, confrontando: ao Norte, com o box 09; ao Sul, com o box 07; ao Leste, com a extremidade do prédio nesta divisa; e a Oeste, com a área de circulação e manobra de veículos, com a área real global de 17,878m2; área real privativa de 15,650m2; e, área real de uso comum de divisão proporcional de 2,228m2, correspondendo-lhe a fração de 0,002951/1,000000 no terreno sobre o qual está erigido o prédio. A construção/empreendimento está situada e erigida na Avenida Julio de Castilhos, n°.972, sobre o terreno assim caracterizado: O Lote n°.05 (CINCO), da Quadra nº.39 (TRINTA E NOVE) do Bairro Centro, nesta cidade de Soledade/RS, com a área de "631,00m2" (SEISCENTOS E TRINTA E UM METROS QUADRADOS), situado com frente para a Av. Júlio de Castilhos (sul), distante 23,00m da esquina desta com a Rua Bento Gonçalves (leste); no quarteirão formado por mais as ruas: Rua Cel. Falkambach (norte) e, Av. Maurício Cardoso (oeste), confrontando: SUL, com a Avenida Júlio de Castilhos, em 13,80m; LESTE, com os Lotes: 04, 03 e parte do Lote da M.27.460, em 47,50m; NORTE, com parte do Lote 14 e, com parte do Lote citado, da M.27.460, em 13,00m; e OESTE, com o Lote 06, em 47,90m. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº26.079, fls. 001 e ss., do Livro "2" - Registro Geral, desta Serventia Registral (Incorporação de Condomínio Edilício no R.4-26.079 - Lº"2"), neste município de Soledade/RS. Protocolo nº. 109.184, de 10/12/2012.

Observações do perito avaliador: O imóvel é de fácil acesso e se encontra em local extremamente bom, no coração da cidade, podendo ser utilizado para diversos fins, até mesmo para utilização residencial. Além das considerações descritas acima, foram analisadas localização, formato, dimensões, características de zona, localização em relação a cidade, bem como observado, como acima citado, que o imóvel mantém a construção original de quando finalizado e pronto.

ENDEREÇO DO IMÓVEL: Box 08, EDIFÍCIO BELLA VILLE, Avenida Julio de Castilhos, nº.972, Centro, Soledade/RS.

IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA – LEILÃO EMPRESARIAL

Situação: Desocupado | Área de Terreno:  17,87M² | Área Privativa: 15,65M²| Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não

 

APARTAMENTO | A.T. 471,80M² l A.P 382,21M², CENTRO, SOLEDADE/RS.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MATRÍCULA DE Nº 27.947 REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOLEDADE/RS. A unidade autônoma de uso privativo do Condomínio EDIFÍCIO BELLA VILLE, prédio situado na Avenida Julio de Castilhos, nº.972, Bairro Centro, neste município de Soledade/RS, caracterizada como: APARTAMENTO Nº.601 (SEISCENTOS E UM) - situado no quinto andar ou sétimo pavimento, posicionado de frente para a Avenida Júlio de Castilhos, sendo a única economia do pavimento, com acesso através da escadaria interna e área de circulação do condomínio, com as seguintes dependências: hall de entrada, cozinha, hall de serviço, lavanderia, biblioteca, salão de festas (com um lavabo e churrasqueira), terraço, sala de lareira/estar, um lavabo, quatro varandas, área de circulação, um banheiro e três dormitórios (sendo um suite -dormitório com banheiro e closet), com as seguintes confrontações: ao Norte, com a extremidade do prédio nesta divisa; ao Sul, com a extremidade do prédio nesta divisa; ao Leste, com a extremidade do prédio nesta divisa; e a Oeste, com a extremidade do prédio nesta divisa; com área real global de 471,802m²; área real privativa de 382,211m²; e, área real de uso comum de divisão proporcional de 89,591m2, correspondendo-lhe a fração de 0,118652/1,000000 no terreno sobre o qual está erigido o prédio. A construção/empreendimento está situada e erigida na Avenida Julio de Castilhos, nº.972, sobre o terreno assim caracterizado: O Lote nº.05 (CINCO), da Quadra n°.39 (TRINTA E NOVE) do Bairro Centro, nesta cidade de Soledade/RS, com a área de "631,00m2" (SEISCENTOS E TRINTA E UM METROS QUADRADOS), situado com frente para a Av. Júlio de Castilhos (sul), distante 23,00m da esquina desta com a Rua Bento Gonçalves (leste); no quarteirão formado por mais as ruas: Rua Cel. Falkambach (norte) e, Av. Maurício Cardoso (oeste), confrontando: SUL, com a Avenida Júlio de Castilhos, em 13,80m; LESTE, com os Lotes: 04, 03 e parte do Lote da M.27.460, em 47,50m; NORTE, com parte do Lote 14 e, com parte do Lote citado, da M.27.460, em 13,00m; e OESTE, com o Lote 06, em 47,90m. REGISTRO DE MATRICÚLA ANTERIOR: Matricula nº.26.079, fls. 001 e ss., do Livro "2" Registro Geral, desta Serventia Registral (Incorporação de Condomínio Edilício no R.4-26.079 - Lº"2") neste município de Soledade/RS. Protocolo nº. 109.184, de 10/12/2012.

Observações do perito avaliador: O imóvel objetivo do presente laudo de avaliação não está mobiliado, encontra-se vazio e com marcas de utilização em suas paredes, não tendo a tintura nova feita e com algumas marcas de infiltrações específicas. É localizado no centro da cidade, em ponto totalmente centralizado, com todos os serviços necessários para fins de utilização para moradia, podendo realizar qualquer operação sem a necessidade de automóveis. Ainda, o apartamento em questão fica localizado no sexto andar, com andar totalmente privativo para ele, tendo vista sul, norte, leste e oeste, com terraço espetacular aos fundos.

ENDEREÇO DO IMÓVEL:  Avenida Julio de Castilhos, nº.972, Apt. nº 601 – ED. Bella Ville, Centro, Soledade/RS.

IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA – LEILÃO EMPRESARIAL

Situação: Desocupado | Área Total:  471,80M² | Área Privativa: 382,21M²| Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não

Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a).

DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão.

MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected].

MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial.

O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento do pregão.

Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:

Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).

E-mail: [email protected]

Localização

Av Julio de Castilhos, 972 - centro - Soledade - RS

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